Casa com 2 dormitórios e 112m² na Rua Pouso Alegre, São José dos Campos
Jardim Estoril, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 523.877,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pouso Alegre, nº 181, Bosque dos Eucaliptos, São José dos Campos/SP, CEP 12233-340
Área:
159.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de São José dos Campos, possui um terreno de 159,06m² e uma casa térrea de 112m². Com 2 dormitórios, sendo uma suíte, e uma localização privilegiada, é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. A avaliação atualizada é de R$ 523.877,30, o que representa uma ótima oportunidade para aquisição em leilão. O primeiro leilão está marcado para o dia 09/05/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 29/05/2025. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma das melhores regiões da cidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025 11:20
Encerrado
|
R$ 523.877,30 | - |
| 2ª Praça |
29/05/2025
às 11:20
|
R$ 366.714,11 |
-30%
Economia de
R$ 157.163,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.481,35 (-1.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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