Casa com 2 dormitórios e 174,60m² em São Carlos/SP
Parque Jardim Santa Felícia, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 370.540,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Marcus Vinícius de Mello Moraes, nº 183, Parque Santa Felícia Jardim, São Carlos/SP
Área:
300m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de reforma ou revitalização. Com uma área construída de 174,60m² e um terreno de 300,00m², a casa possui um bom espaço para melhorias e ampliações. A localização em São Carlos, uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O estado de conservação indica a necessidade de reparos, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço. Além disso, a proximidade com áreas urbanas e a infraestrutura da cidade podem garantir uma valorização significativa do imóvel após as reformas.
Considere a possibilidade de transformar este espaço em uma residência familiar ou até mesmo em um imóvel para locação, aproveitando a demanda por moradias na região. O leilão está previsto para iniciar em 15 de julho de 2025, com um lance inicial de R$ 370.540,11. Este é o momento ideal para planejar sua proposta e garantir um bom negócio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 09:45
|
R$ 370.540,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.170,21 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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