Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 55m² construída
Chacaras Santa Luzia, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 7, N. 31 CHACARA 03 - QUADRA 03, CHACARAS SANTA LUZIA - CEP: 75387-230, TRINDADE - GOIAS
Área:
111.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 55m², situada em um terreno de 120,08m². Possui área total de 111,39m², incluindo área privativa. A casa conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A localização em Trindade, GO, em um bairro residencial tranquilo, agrega valor para quem busca moradia ou investimento para aluguel.
Características principais:
- 2 quartos amplos
- 1 vaga de garagem coberta
- Área de serviço funcional
- Banheiro completo
- Sala e cozinha integradas
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel com boa liquidez e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 152.230,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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