Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 55m² construída, desocupada
Setor Mandu, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 49.186,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QD 73 LT 52 RUA 29,N. S/N CS 08, RES MANOEL PEREIRA FILHO, PARQUE ESTRELA DALVA IX - CEP: 72853-073, LUZIANIA - GOIAS
Área:
55.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 55,13 m² em um terreno de 185 m². Localizado no Parque Estrela Dalva IX, Luziania, GO, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa possui sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para valorização futura.
O imóvel está disponível para venda com desconto significativo de 64,1% sobre o valor de avaliação, o que pode representar um excelente custo-benefício. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A utilização do FGTS é permitida, facilitando o financiamento.
Investidores devem considerar:
- Potencial de valorização pela localização e preço abaixo do mercado.
- Possibilidade de reforma para aumentar o valor de aluguel ou revenda.
- Baixo custo mensal inicial devido ao pagamento do condomínio pela Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 49.186,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 269.419,12 (547.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 63.62m², desocupado
Setor Mandu, Luziânia - GO
Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 66m², desocupado
Setor Mandu, Luziânia - GO
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45.72m², desocupado
Setor Mandu, Luziânia - GO
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Setor Mandu, Luziânia - GO