Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 63m² construída
Lot El Shaddai, Rio Preto Da Eva - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.492,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SENADOR FABIO LUCENA C/ RUA PRES CASTELLO BRAN, N. 04-C QD 13, LOT EL SHADDAI - CEP: 69117-000, RIO PRETO DA EVA - AMAZONAS
Área:
63.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 63,24 m² em um terreno de 153 m². Localizado em um loteamento denominado LOT EL SHADDAI, o imóvel apresenta uma configuração ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A casa conta com sala e cozinha integradas, além de um banheiro funcional. A área não averbada indica que parte do imóvel pode não estar registrada formalmente, o que é importante considerar para regularização futura. O imóvel está situado em Rio Preto da Eva, Amazonas, uma região com potencial de valorização devido ao desenvolvimento local. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 191.492,14 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 178.298,09 |
-7%
Economia de
R$ 13.194,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -111.386,12 (-58.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 63m² construída
Lot El Shaddai, Rio Preto Da Eva - AM
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 63m² construída
Nova CanaÃ, Rio Preto Da Eva - AM
Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 63m² construída
Nova CanaÃ, Rio Preto Da Eva - AM
Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 66m² construída, desocupada
Nova CanaÃ, Rio Preto Da Eva - AM