Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 82,9m² construída

Boiadeira, Iacu - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 82.9m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 106.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ALOISIO AZEVEDO N. 87, BOIADEIRA, IAÇU, BA, CEP: 46860000

Área:
82.9m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área construída de 82,9 m² e terreno de 110,5 m², esta propriedade oferece conforto e espaço ideal para uma família pequena ou casal. Localizada em bairro tranquilo de IAÇU, BA, o imóvel está em estado de conservação vendido no estado atual, sem garantias ou direito a devolução.

O IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula no cartório local, garantindo segurança jurídica. A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo para o comprador.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região com potencial de valorização, com possibilidade de financiamento e uso de FGTS conforme condições específicas.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado real do imóvel e análise detalhada do edital para conhecer as condições de pagamento e responsabilidades.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 106.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -32.780,00 (-30.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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