Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área 67m², desocupada
Morada Do Jataí, Caçapava - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA PADRE MOACIR RODRIGUES, N. 9, PARQUE RESIDENCIAL NOVA CACAPAVA - CEP: 12283-270, CACAPAVA - SAO PAULO
Área:
67.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 67,23 m² em um terreno de 68,63 m². Possui área de serviço, banheiro, sala, lavabo e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizado em bairro residencial de Caçapava, SP, oferece boa acessibilidade e infraestrutura local.
Características importantes:
- Área privativa e construída igual, indicando imóvel compacto e funcional.
- Vaga de garagem para 1 veículo.
- Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento.
- Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 179.728,30 |
-5%
Economia de
R$ 10.271,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.300,00 (10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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