Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 69,75m²
Setor Cora Coralina, Goianira - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 20, N. SN LT 16 RUA JOAQUIM BONIFACIO GOMES SIQUEI, SETOR CORA CORALINA - CEP: 75367-009, GOIANIRA - GOIAS
Área:
69.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 69,75m² em terreno de 360m². A propriedade conta com área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizada no Setor Cora Coralina, em Goianira-GO, a casa está em uma região com potencial de valorização, próxima a serviços e com fácil acesso.
Oportunidade para investidores: imóvel com valor de avaliação de R$ 196.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o que indica possibilidade de aquisição por preço justo. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as opções de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 196.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 117.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 78.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.480,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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