Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída ampla
Registro, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 222.891,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA AZALEIA, N. SN QD A, GLEBA D, REGISTRO - CEP: 44073-200, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Área:
44.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 106,26 m² em um terreno de 179,77 m². A área total do imóvel é de 44,31 m², o que indica uma boa distribuição dos espaços internos. Localizado em Feira de Santana, Bahia, o imóvel está situado em um bairro denominado Registro, com endereço completo na Avenida Azaleia, número sem numeração específica, quadra A, Gleba D.
O imóvel possui cômodos essenciais como sala e cozinha, adequados para moradia familiar. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que atendam às condições. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está vinculado a um leilão SFI, com edital e matrícula disponíveis para consulta, e o leiloeiro responsável é Celso Ribeiro Martins Fernandes. A documentação está organizada, com matrícula número 70097 e inscrição imobiliária 01106004010007, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 222.891,27 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 158.422,23 |
-29%
Economia de
R$ 64.469,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 118.132,86 (53.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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