Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 43m² construída
Cidade Universitaria, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA JOSE MOURA ROCHA, N. 300, QD-D: EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL RESERVA DO ALTO, CIDADE UNIVERSITARIA, MACEIO, AL, CEP: 57072311
Área:
43.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 43,05 m² em um terreno de 96,06 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa relação custo-benefício em Maceió. A casa possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo funcionalidade e conforto. A localização no bairro Cidade Universitária é estratégica, próxima a serviços e com potencial de valorização.
O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e a participação. A avaliação do imóvel é de R$ 156.000,00, com lance inicial igual ao valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 156.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 96.710,42 |
-38%
Economia de
R$ 59.289,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -92.280,00 (-59.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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