Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 45m² construída
Sítio Dos Marcos, Igarassu - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.422,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA R SAPE, N. 8A2 CS 08, SITIO DOS MARCOS, IGARASSU - PE, CEP: 53615-145
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 45m² de área construída, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. A área do terreno é de 56m², oferecendo espaço suficiente para pequenas ampliações ou áreas externas. A propriedade conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade.
Localizada em Igarassu-PE, a casa está em uma região com potencial de valorização, especialmente para quem deseja investir em imóveis residenciais para aluguel ou revenda. A possibilidade de utilização do FGTS facilita a aquisição para compradores que se enquadram nas condições.
Além disso, o condomínio é pago integralmente pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são baixos, inferiores a R$ 1.000,00, o que torna o imóvel financeiramente acessível para manutenção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 73.422,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.967,83 (-10.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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