Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 50,05m² privativos
Santos Dumont, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EM PROJETO, N. 03, LT 24, QD W-II, MODULO II, CIDADE UNIVERSITARIA, CONJUNTO RESIDENCIAL NOVO JARDIM - MACEIO/AL - cep: 57000000
Área:
50.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 50,05m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em um conjunto residencial planejado, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em uma área com potencial de valorização, especialmente para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região universitária.
Características importantes:
- Área construída de 50,05m², ideal para moradia prática.
- 1 vaga de garagem, facilitando o estacionamento.
- Localização estratégica em Maceió, AL, no bairro Cidade Universitaria.
- Possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS.
O imóvel é indicado para quem busca uma residência funcional com boa localização e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 101.352,49 |
-19%
Economia de
R$ 23.647,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.750,00 (15.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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