Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 57,76m² privativos
Chacaras Marajoara, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LEBLON, N. SN, CASA 02, LT 14, QD 03, CHACARAS MARAJOARA, CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE OESTE - LUZIANIA/GO - cep: 72858000
Área:
57.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 57,76m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está matriculado sob o número 42, garantindo segurança jurídica. A propriedade está situada em uma região com potencial de valorização, Luziania/GO, e conta com facilidades para financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS. O leilão é realizado pela internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, e o pagamento pode ser feito à vista ou financiado, conforme as condições do edital.
Investidores interessados devem considerar: a facilidade de financiamento, o valor inicial do leilão e a localização em condomínio, que pode atrair famílias pequenas ou casais. A área construída é ideal para moradia ou locação, e o imóvel pode ser valorizado com pequenas reformas e melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 112.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 108.299,48 |
-3%
Economia de
R$ 3.700,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.060,00 (-43.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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