Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 60m² privativos
Morada Da Lua, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 344.572,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DA ALEGRIA, N. 249, CS 001, QD 82, LT 05, COND RES ALVES DS SANTOS III - BARREIRAS/BA - cep: 47806287
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 60m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa está situada em uma região com infraestrutura consolidada, o que pode facilitar a valorização futura.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 60m², ideal para conforto e funcionalidade.
- 1 vaga de garagem, um diferencial para moradores com veículo.
- Possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS.
- Localização em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e organização.
Esses aspectos tornam o imóvel atrativo para quem busca moradia ou investimento com potencial de valorização e facilidade de financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 344.572,72 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 196.702,23 |
-43%
Economia de
R$ 147.870,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -115.117,17 (-33.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 74m² construída e 180m² de terreno, ótima oportunidade
Morada Da Lua, Barreiras - BA
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 152m² construída
Morada Da Lua, Barreiras - BA
Fazenda com 1.000 hectares em Barreiras - Oportunidade Única!
Morada Da Lua, Barreiras - BA
Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 62,40m² construída
Morada Da Lua, Barreiras - BA