Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 61,1m² construída
Venda Da Cruz, Sete Pontes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DA CRUZ, N. 84, CS: EMPREENDIMENTO: SANTA ISABEL, SAO GONCALO, RJ, CEP: 24410190
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 61,1 m² e terreno de 141,37 m². Conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. O imóvel está localizado em um bairro residencial de São Gonçalo, RJ, no empreendimento Santa Isabel, oferecendo uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda.
O IPTU está registrado, e o imóvel possui matrícula no cartório de registro de imóveis local, garantindo segurança jurídica. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, com análise prévia de crédito, além de pagamento à vista. O leilão é realizado online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.
Este imóvel é ideal para quem busca um imóvel com boa área construída, em localização acessível, com possibilidade de financiamento e condições flexíveis de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 13:00
|
R$ 370.401,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.550,00 (-20.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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