Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 63,72m² privativos
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 143, N. SN, CASA 02, LOTE 06 DA QUADRA 211, PARQUE ESTRELA DALVA IX, CONDOMINIO V. C. M. PEREIRA II - LUZIANIA/GO - cep: 72853211
Área:
63.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 63,72m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação. O imóvel está localizado em condomínio fechado, o que pode garantir maior segurança e valorização.
Características importantes:
- Área construída de 63,72m², facilitando manutenção e limpeza.
- 2 quartos, ideal para casal com um filho ou para dividir com um colega.
- 1 vaga de garagem, importante para moradores com veículo.
- Localização em condomínio, que pode oferecer infraestrutura e segurança.
O imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja morar em Luziania-GO ou investir em aluguel residencial. A área privativa e a configuração são adequadas para o público médio da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 162.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 162.770,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.060,00 (-19.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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