Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 64,02m² privativos
Centro, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.401,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GONCALVES DIAS, N. 43, IACU/BA, CEP: 46860000
Área:
64.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 64,02m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em Iacu, Bahia, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está matriculada sob o número 3214, garantindo a regularidade documental. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam adquirir um imóvel para locação ou moradia.
O imóvel está disponível para financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo a possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções de aquisição para diferentes perfis de compradores. A participação no leilão é feita via internet, com lances podendo ser ofertados até o encerramento do evento, e o processo prevê prazos e condições claras para pagamento e regularização.
Além disso, o imóvel está situado em uma localização acessível, com endereço completo e CEP definidos, facilitando a visitação e avaliação presencial. A documentação está em ordem, e o comprador deverá arcar com as despesas de escritura, registro e eventuais ônus, conforme previsto no edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 71.401,64 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 87.887,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.282,21 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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