Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 66,15m² privativos
Magnolia, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.166,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA L, N. 121-C, CS 121-C, VERTENTE, RES PRISMA - MAGNOLIA - HORIZONTE/CE - cep: 62880000
Área:
66.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 66,15m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A casa está matriculada sob o número 15178 e possui documentação regularizada, o que facilita o processo de compra.
O imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, especialmente por estar em um leilão da Caixa, que possibilita condições especiais de aquisição, inclusive com possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS. A área construída é adequada para quem busca um lar funcional e de fácil manutenção.
Além disso, o imóvel conta com acesso facilitado para visitação e o processo de arrematação é realizado via internet, garantindo transparência e comodidade para os interessados. O pagamento pode ser feito à vista ou financiado, conforme as condições da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 167.166,19 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 130.112,28 |
-22%
Economia de
R$ 37.053,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.897,79 (-14.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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