Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 75m² construída, 1 vaga, desocupada
Villa Deifiore, Aparecida De Goinia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ptolomeu N. Sn, Quadra 05 - Lote 21 - Villa Deifiore - Aparecida de Goinia/GO
Área:
75.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa em condomínio com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 75,19 m² e terreno de 180 m². Possui sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizada em bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas. O imóvel está em bom estado e pronto para morar, com potencial para valorização devido à localização em Aparecida de Goiânia, uma cidade em crescimento.
O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. O imóvel é ofertado em leilão com lance inicial de R$ 144.514,03, abaixo do valor de avaliação de R$ 203.000,00, oferecendo oportunidade de investimento com desconto significativo.
O leilão é online e aberto para lances, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.
Ideal para quem busca adquirir imóvel residencial com bom custo-benefício e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 203.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 144.514,03 |
-29%
Economia de
R$ 58.485,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.390,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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