Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 79,04m² privativos
Centro, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 221.859,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA A, N. 92, UN 101, BL I, COND ITAPEBA VILLAGE - MARICA/RJ - cep: 24912515
Área:
79.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 79,04m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio fechado, oferece segurança e conforto para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. A casa está matriculada sob o número 112336, garantindo a regularidade documental.
O imóvel está situado em Maricá, RJ, em um bairro residencial tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida próxima à natureza e com fácil acesso a serviços urbanos. A área construída é adequada para uma residência confortável, com potencial para personalização e melhorias.
Investidores e compradores interessados podem aproveitar as condições de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, facilitando a aquisição. O leilão é realizado online, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, garantindo transparência e acessibilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 221.859,97 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 220.712,09 |
-1%
Economia de
R$ 1.147,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.298,23 (40.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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