Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 82,85m² privativos
Centro, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 02 DE NOVEMBRO, N. 823, CS 823, IACU/BA, CEP 46860000
Área:
82.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 82,85m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em Iacu, Bahia, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço confortável e funcional. O imóvel está matriculado sob o número 4258 e possui documentação regularizada, facilitando o processo de compra.
O imóvel é ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, o que possibilita condições especiais de aquisição, incluindo a possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, conforme as regras da Caixa. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com lances disponíveis até o encerramento do evento, que pode ser estendido em caso de disputa.
Além disso, o imóvel está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso e infraestrutura local adequada. A documentação e os procedimentos para aquisição são detalhados no edital, garantindo transparência e segurança para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 97.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 121.084,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.610,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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