Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 83,7m² construída
Centro, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
PRACA OTAVIANO POSSIDONIO SAMPAIO, N. 388, IACU, BA, CEP 46860000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 83,7m² em terreno de 90m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa e terreno compacto. O imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser um ponto para reformas e personalização. Localizado em Iacu, BA, com IPTU registrado e matrícula no cartório 1º Ofício, o imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.
O imóvel aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia, o que amplia o público potencial comprador. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após homologação, garantindo agilidade na negociação. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, importante considerar no planejamento financeiro.
O leilão ocorre via portal do leiloeiro com cronômetro e disputa lote a lote, proporcionando transparência e dinâmica na venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 88.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 124.097,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.940,00 (-28.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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