Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e varanda, 65m² construída
Santa Lúcia I, Santa Izabel Do Pará - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.686,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EMBAUBEIRA, N. SN, QD-A LT-16, COMERCIAL NORTE, SANTA ISABEL DO PARA, PA, CEP 68790000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 65,27 m² e terreno de 139,61 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, varanda, área de serviço, sala e cozinha. O IPTU está listado com valor muito alto no texto, provavelmente um código ou erro, portanto deve ser verificado no edital oficial. A matrícula do imóvel é 11690 no 1º Ofício.
Localizado em Santa Isabel do Pará, no bairro Comercial Norte, o imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via linha SBPE, sujeito à análise de crédito prévia.
O imóvel está disponível para visitação e participação no leilão online, com início em 05/05 às 18:00 e encerramento previsto para 16/06/2025 às 10:00. O lance inicial é de R$ 113.686,17, com possibilidade de lances superiores e programação de ofertas.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta, com boa área de terreno para ampliação ou lazer, em uma cidade do Pará. A participação no leilão deve considerar o pagamento rápido após homologação e a responsabilidade do arrematante pelos débitos de IPTU e condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 113.686,17 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 125.530,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -965,37 (-0.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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