Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, varanda e área de serviço
Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.434,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -139% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 11, N. S/N LT 09-B QD 32, JARDIM ANA BEATRIZ I, SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO - GO, CEP: 72902-268
Área:
59m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 59 m² em terreno de 225 m², oferecendo espaço confortável e funcional. A propriedade está localizada em Jardim Ana Beatriz I, um bairro residencial em Santo Antonio do Descoberto, GO.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um lance inicial de R$ 185.434,32 no primeiro leilão e avaliação de R$ 100.000,00, o imóvel apresenta potencial para valorização e bom retorno em caso de revenda ou locação. A localização e características tornam este imóvel uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com boa liquidez.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 185.434,32 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 175.887,22 |
-5%
Economia de
R$ 9.547,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -132.040,78 (-71.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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