Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, varanda e área de serviço
Amaralina, Jequié - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 05, N. 1505 CS C-11, QD A, LT A1, TIPO 01, SAO PEDRO, VITORIA DA CONQUISTA - BAHIA, CEP: 45070-225
Área:
49.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, varanda e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área construída é de 49,18 m² em um terreno de 140,80 m², oferecendo espaço suficiente para conforto e eventuais ampliações. Localizado no bairro São Pedro, em Vitória da Conquista, Bahia, o imóvel possui boa acessibilidade e infraestrutura local.
Características importantes:
- Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição.
- O imóvel possui gravame/penhora, o que requer atenção na regularização pós-compra.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Este imóvel é indicado para quem busca uma residência funcional ou deseja investir em locação residencial em uma cidade com potencial de crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 225.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 141.655,05 |
-37%
Economia de
R$ 83.344,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -139.250,00 (-61.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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