Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas, cozinha e área de serviço
Tabuleiro Do Pinto, Rio Largo - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DE ACESSO A USINA UTINGA N. 03, CS 03, CJ RES GURIATA, LT 03, QD B10, RES GUARIATA - TABULEIRO DO PINTO - RIO LARGO/AL
Área:
69.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas, cozinha e área de serviço, com área construída de 69,25 m² e terreno de 101,25 m². Localizada em uma região residencial de Rio Largo, AL, no bairro Tabuleiro do Pinto, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em imóvel de porte médio. O imóvel possui área privativa de 20,03 m², o que pode indicar espaços adicionais como varanda ou área externa coberta. O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 6527, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 110.000,00, valor este que corresponde à avaliação feita.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 110.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 100.577,83 |
-9%
Economia de
R$ 9.422,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.200,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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