Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas, 60,6m² construída
Parque Das Gaivotas, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PHILOMENA VENTRILIO (ANTIGA RUA 16) N. 370, LT 10 QD23, PARQUE DAS GAIVOTAS, LT PQ DAS GAIVOTAS, RIBEIRÃO PRETO, SP, CEP: 14100-048
Área:
60.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
O IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula e ofício atualizados, garantindo segurança jurídica.
Benefícios da Caixa: condições especiais de pagamento e assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de compra e regularização.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, com fotos ilustrativas, e eventuais débitos como IPTU e condomínio são de responsabilidade do comprador.
Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual e localização exata.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.800,00 (47.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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