Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas, 60,6m² construída

Parque Das Gaivotas, Ribeirão Preto - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 2 vagas 60.6m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 190.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PHILOMENA VENTRILIO (ANTIGA RUA 16) N. 370, LT 10 QD23, PARQUE DAS GAIVOTAS, LT PQ DAS GAIVOTAS, RIBEIRÃO PRETO, SP, CEP: 14100-048

Área:
60.6m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
2

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. Com 60,6 m² de área construída em terreno de 150 m², oferece conforto e espaço para uma família pequena ou média. Localizada em bairro tranquilo, o imóvel é ideal para quem busca moradia com boa estrutura e facilidade de acesso.

O IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula e ofício atualizados, garantindo segurança jurídica.

Benefícios da Caixa: condições especiais de pagamento e assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de compra e regularização.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, com fotos ilustrativas, e eventuais débitos como IPTU e condomínio são de responsabilidade do comprador.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual e localização exata.
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
R$ 190.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
R$ 0,00 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 89.800,00 (47.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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