Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas e 67,16m² construída
Centro, Novo Itacolomi - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SILVIO ROSSATO N. 1263, LT 10 QD 06-LOT RES MARIA FLORENTINA - Centro - NOVO ITACOLOMI/PR
Área:
67.16m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 67,16 m² e terreno de 240,41 m², oferecendo conforto com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. Localizado no bairro Centro, em Novo Itacolomi/PR, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel com espaço adequado para família pequena ou média. O imóvel está registrado sob matrícula 31659 e possui avaliação oficial de R$ 145.000,00.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 145.000,00 na primeira praça e valor reduzido para R$ 110.196,42 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A localização em área central facilita o acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está identificado pelo código 01010400103001, e o imóvel conta com documentação disponível para consulta, incluindo matrícula e edital. A forma de pagamento aceita pode variar, sendo importante verificar diretamente no site da Caixa no dia do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 110.196,42 |
-24%
Economia de
R$ 34.803,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.150,00 (45.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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