Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 varandas e 57,45m² construída
Vila Montes Claros Ii, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.028,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 16, N. SN LT 10 AVENIDA CACILDA DO NASCIMENT, SANTO ANTONIO DO DES - CEP: 72906-808, SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO - GOIAS
Área:
57.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 2 varandas/sacadas, oferecendo conforto e espaço para uma família pequena ou casal. A área construída é de 57,45 m² em um terreno de 180 m², proporcionando espaço externo para jardim ou lazer. Localizado em Santo Antonio do Descoberto, GO, o imóvel está situado em uma avenida, o que facilita o acesso e a mobilidade.
O imóvel possui matrícula 25880 e está registrado na comarca local, garantindo segurança jurídica. A casa está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada, o que requer atenção para regularização pelo adquirente. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Ideal para quem busca um imóvel com boa localização e potencial para personalização, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 135.028,68 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 219.369,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.582,41 (-9.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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