Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 300m² área privativa e 1 vaga
Casa Verde, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 955.971,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -106% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FREI MAURO TEIXEIRA, nº 138, QD.06 LT.08 ESQ DOM MIGUEL, JARDIM SAO BENTO, SAO PAULO - SP, CEP 02.525-000
Área:
300m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, e uma área privativa de 300 m² em um terreno de 374 m². A propriedade inclui áreas de serviço, sala e cozinha, oferecendo uma estrutura funcional para famílias pequenas ou casais. Localizada no Jardim São Bento, São Paulo, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento, considerando sua área generosa e localização urbana.
Características importantes:
- Área privativa ampla de 300 m²
- Terreno de 374 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Área de serviço e cozinha
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 955.971,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -615.247,74 (-64.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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