Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 37m² construída, ocupada
Rede Nova, Floriano - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.694,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 7, Rede Nova, Floriano - PI, 64800-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 37,15 m² em um terreno de 225 m², localizado em um bairro residencial consolidado, Rede Nova, na cidade de Floriano/PI. A casa possui dois quartos, um banheiro, sala, cozinha e área de circulação, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está ocupado, o que pode indicar a necessidade de negociação para desocupação ou continuidade da locação.
O imóvel está registrado sob matrícula nº 10.317 na 4ª Serventia Registral de Imóveis da Comarca de Floriano, garantindo segurança jurídica na aquisição. A venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e o imóvel será vendido no estado em que se encontra, “ad corpus”.
O imóvel possui débitos anteriores de IPTU e condomínio que serão quitados pelo vendedor, o que facilita a negociação para o comprador. A forma de pagamento é somente à vista, em até 24 horas após o encerramento do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 15:30
|
R$ 123.694,81 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 15:30
|
R$ 77.933,20 |
-37%
Economia de
R$ 45.761,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.080,33 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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