Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 42m² construída, desocupada
Bonsucesso, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 306.189,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MESQUITELA, N. 39 CS 02, FUNDOS, BONSUCESSO, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21032-100
Área:
42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 42m² em um terreno de 74,8m². Localizado em Bonsucesso, bairro tradicional do Rio de Janeiro, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região urbana consolidada. A casa está situada nos fundos do imóvel, o que pode garantir maior privacidade e tranquilidade.
Características importantes:
- Área construída de 42m², ideal para famílias pequenas.
- Terreno de 74,8m², possibilitando eventuais ampliações.
- Localização em bairro com infraestrutura e acesso facilitado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 306.189,95 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 644.251,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.005,36 (1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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