Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 43,85m² construída, desocupada
Nova Catanduva Iv, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.355,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DA FRATERNIDADE, N. 728 QD 37 LT 10, RESIDENCIAL NOVA CATANDUVA III, CATANDUVA - SAO PAULO, CEP: 15813-289
Área:
43.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e área construída de 43,85m² em um terreno de 160m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A localização no Residencial Nova Catanduva III oferece um ambiente tranquilo e organizado, com fácil acesso a serviços essenciais.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 150.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 178.355,91, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A casa não possui vagas de garagem e a situação de ocupação não está informada, recomendando uma visita para avaliação do estado atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 178.355,91 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.450,66 |
-24%
Economia de
R$ 42.905,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.042,18 (-27.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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