Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 44,82m² área privativa, 1 vaga
Residencial Sylvio Jose Venturolli, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.306,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PASTOR JOSE FERREIRA DE FREITAS, nº 927, QD 32 LT 10, RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI, ARACATUBA - SP, CEP 16080-344
Área:
44.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, cozinha e área de serviço, com 44,82 m² de área privativa construída em um terreno de 152 m². Possui 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Aracatuba-SP. A propriedade está localizada no bairro Residencial Sylvio Jose Venturolli, uma região residencial tranquila e com potencial de valorização.
Características principais:
- Área construída: 44,82 m²
- Terreno: 152 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Área de serviço e cozinha
O imóvel não possui informações sobre ocupação ou ano de construção, o que pode indicar necessidade de vistoria detalhada antes da compra. IPTU está registrado, mas valor mensal não informado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 84.306,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.410,54 (-18.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Aracatuba
Residencial Sylvio Jose Venturolli, Araçatuba - SP
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 44,82m² construída
Residencial Sylvio Jose Venturolli, Araçatuba - SP
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Residencial Sylvio Jose Venturolli, Araçatuba - SP
Chácara 02 da Quadra 01 - Oportunidade em Araçatuba
Petit-trianon, Araçatuba - SP