Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 44m² construída, desocupada
Caguassu, Tatuí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.748,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO MARQUES RODRIGUES, N. 93 QD D LT 17, CAGUASSU, TATUI - SAO PAULO, CEP: 18280-641
Área:
44.44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e área construída de 44,44 m² em um terreno de 176 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. Localizada no bairro Caguassu, em Tatuí-SP, a propriedade está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.
Com um valor mínimo de venda de R$ 98.748,69, representando um desconto de 40,74% sobre a avaliação, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 98.748,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 213.413,98 (216.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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