Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 46m² área privativa, 1 vaga
Terra Nova, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.749,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ARMANDO VENTURINI, N. 267, QD 19 LT 05, JACUTINGA, LONDRINA - PR, CEP 86.085-791
Área:
46.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, cozinha e área de serviço, com 46,27 m² de área privativa construída em um terreno de 160 m². Possui 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização em Jacutinga, Londrina, PR, é estratégica para quem deseja residir em área urbana com boa infraestrutura. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica na aquisição.
Características principais:
• Área construída: 46,27 m²
• Área do terreno: 160 m²
• Quartos: 2
• Banheiros: 1
• Vaga de garagem: 1
O imóvel não possui informações sobre ocupação ou ano de construção, o que pode ser verificado em visita técnica. IPTU está registrado, mas valor mensal não informado. A casa é uma boa oportunidade para quem busca imóvel com valor inicial acessível e possibilidade de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 77.749,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 227.143,38 (292.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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