Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 50m² construída, desocupada
Polícia Rodoviária, Araranguá - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARECHAL CASTELO BRANCO, N. 107 LT 02 QD C, POLICIA RODOVIARIA - CEP: 88900-000, ARARANGUA - SANTA CATARINA
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 50m² em terreno de 360m². Localizado em bairro Policia Rodoviaria, Araranguá-SC, apresenta boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata após aquisição. O imóvel possui gravame/penhora averbada, o que requer atenção para regularização pelo comprador.
Características principais:
• Área construída: 50m²
• Terreno: 360m²
• Quartos: 2
• Banheiros: 1
• Localização estratégica em Araranguá-SC
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para reforma e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 183.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 137.502,95 |
-25%
Economia de
R$ 45.497,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.210,00 (1.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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