Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 51,44m² construída, desocupada
Bela Vista, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 02, N. 52 LT 18, QD AR, VIANA MOURA BARRINHA, SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE - PE, CEP: 55195-668
Área:
51.44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 51,44 m² em terreno de 148,20 m². Localizado em bairro residencial, oferece potencial para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está em leilão com lance inicial de R$ 108.000,00, com segunda praça em 08/08/2025.
O imóvel possui matrícula registrada e está situado em comarca de Santa Cruz do Capibaribe, PE, garantindo segurança jurídica.
Ideal para quem busca imóvel com boa área útil e terreno, com possibilidade de valorização futura e uso residencial ou aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 108.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 99.156,37 |
-8%
Economia de
R$ 8.843,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.960,00 (25.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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