Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 51,47m² construída, desocupada

Bairro Da Boiadeira, Iacu - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 60.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ADILSON AMARAL, N. 92, BAIRRO DA BOIADEIRA, IACU - BAHIA, CEP: 46860-000

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Casa com 2 quartos e 51,47m² de área construída, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais acessíveis. Localizada em bairro tranquilo, com terreno de 69,70m², oferece espaço para pequenas ampliações ou jardim. A propriedade conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto básico.

O imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.

Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Ideal para quem busca imóvel pronto para morar ou para locação, com potencial de valorização moderada na região.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 05/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 60.000,00 -
2ª Praça 12/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 49.172,50
-18% Economia de R$ 10.827,50

IPL Score

5.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2.200,00 (3.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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