Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 51m² construída, desocupada
Planalto Ii, Porto Velho - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 222.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ERNANDES INDIO, N. 7321 CS 158, QD 09, PLANALTO - CEP: 76825-412, PORTO VELHO - RONDONIA
Área:
54.69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 51,02 m² e terreno de 144 m². Localizado no bairro Planalto, em Porto Velho, Rondônia, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de recursos próprios ou FGTS para pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa possui uma área total de 54,69 m², o que proporciona um espaço confortável para moradia. A localização em Porto Velho é estratégica para quem busca acesso a serviços urbanos e infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 222.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 154.862,27 |
-30%
Economia de
R$ 67.137,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.640,00 (25.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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