Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 52m² construídos
Vila Incomager, Eldorado - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.480,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Evangelista Machado, 270, Vila Incomager, ELDORADO, SP, 11960-000
Área:
125m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão, localizada em ELDORADO, SP, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel desocupado e pronto para morar. Com uma área construída de 52m² e terreno de 125m², a propriedade conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, varanda e 1 vaga de garagem.
Destaques:
- Situação: Desocupado
- Aceita visitação: Sim
- IPTU anual: R$ 1.050,00
- Valor alvo: R$ 116.400,00
- Condições de pagamento flexíveis: à vista ou financiamento em até 420 meses.
O imóvel está em ótimo estado e localizado em uma região com fácil acesso a comércios e serviços, sendo uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 81.480,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.927,60 (52.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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