Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 54m² construída, desocupada
Amaral Ribeiro, Sapiranga - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARIJOS, N. 40 CS 05, AMARAL RIBEIRO - CEP: 93821-152, SAPIRANGA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
54.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 54,29 m² em um terreno de 612,15 m². Localizado em Amaral Ribeiro, Sapiranga, RS, apresenta uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento.
O imóvel não possui vagas de garagem e não há informações sobre ocupação, portanto, presume-se que esteja desocupado. A área construída é compacta, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. A localização em Sapiranga oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 170.999,82 |
-26%
Economia de
R$ 59.000,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.100,00 (6.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Complexo Industrial com Pavilhões e Refeitório em Sapiranga
São Jacó, Sapiranga - RS
Casa em Condomínio com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
São Jacó, Sapiranga - RS
Casa em Condomínio 61 m² com 2 Quartos e 1 Vaga - São Jacó
São Jacó, Sapiranga - RS
Complexo Industrial com Pavilhões e Refeitório em Sapiranga
São Jacó, Sapiranga - RS