Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 56m² construída, desocupada

Encantado, Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 56m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 236.245,28

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA XAVIER DAS CONCHAS, N. 24, ENCANTADO, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 20745-260

Área:
56m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 56 m² e terreno de 189,97 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em bairros consolidados. A propriedade está localizada no bairro Encantado, no Rio de Janeiro, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/08/2025
às 10:00
 R$ 236.245,28 -
2ª Praça
07/08/2025
às 10:00
 R$ 409.360,27 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -81.957,17 (-34.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Apartamento 404 com 1 vaga em Encantado - Rio de Janeiro
Apartamento 404 com 1 vaga em Encantado - Rio de Janeiro

Encantado, Rio De Janeiro - RJ

R$ 130.000 Extrajudicial
56.75m²
Ver Detalhes
Apartamento 404 com 1 Vaga - Encantado, Rio de Janeiro
Apartamento 404 com 1 Vaga - Encantado, Rio de Janeiro

Encantado, Rio De Janeiro - RJ

R$ 130.000 Extrajudicial
56.75m² 1 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apto. 50m², Desocupado no Encantado, Rio de Janeiro/RJ
Apto. 50m², Desocupado no Encantado, Rio de Janeiro/RJ

Encantado, Rio De Janeiro - RJ

R$ 159.300 Extrajudicial
50m²
Ver Detalhes
Loja no Bairro Encantado - Ocupada
Loja no Bairro Encantado - Ocupada

Encantado, Rio De Janeiro - RJ

R$ 1.019.599 Extrajudicial
303.6m²
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em Rio De Janeiro