Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 57,81m² área privativa, 1 vaga

Não Informado, Cha De Alegria - PE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 58.856,89

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
CHA DE ALEGRIA, PE

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área privativa de 57,81 m². O terreno possui 127,5 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área externa. A propriedade conta com área de serviço, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade. IPTU registrado sob o código 01070610115001 e matrícula 156 no Ofício 1 garantem a regularidade documental do imóvel.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 10:00
 R$ 58.856,89 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -21.008,29 (-35.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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