Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 59,47m², 2 vagas de garagem

Jardim Residencial Araretama, Pindamonhangaba - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 2 vagas 59.47m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 185.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOSÉ GIMENESN. 290, LT23 QD O1, CONJUNTO RESIDENCIAL ARARETAMA, JARDIM RES ARARETAMA, PINDAMONHANGABA, SP, CEP: 12424100

Área:
59.47m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
2

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 59,47 m² de área construída em terreno de 125 m². Possui 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizada em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para valorização e fácil acesso a serviços locais.

O imóvel está em estado de conservação padrão, vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a troca.

IPTU e encargos são de responsabilidade do comprador. A Caixa oferece assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.

Excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com boa localização e condições facilitadas de pagamento.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 185.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 52.950,00 (28.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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