Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 59,61m² construída, desocupada
Laranjal / Z3, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 41.986,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA CEARA, N. 845 QD 74, PARTE LT 05, CS 845, LARANJAL - CEP: 96095-090, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e uma área construída de 59,61 m² em um terreno de 238,63 m². Localizada no bairro Laranjal, em Pelotas, RS, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa possui sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço confortável e prático. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, facilitando o acesso ao imóvel. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos são inferiores a R$ 1.000,00, ficando sob responsabilidade do comprador. A localização em Pelotas oferece infraestrutura urbana e acesso a serviços essenciais, tornando este imóvel uma opção interessante para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 41.986,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 327.555,29 (780.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 4 quartos, 2 banheiros e 124,85m² construída, desocupada
Laranjal / Z3, Pelotas - RS
Terreno 300m² com matrícula regularizada, desocupado
Laranjal / Z3, Pelotas - RS
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 48,75m² construída
Laranjal / Z3, Pelotas - RS
Casa aconchegante com 62,66m² construída e 429m² de terreno
Laranjal / Z3, Pelotas - RS