Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 59.97m² construída, desocupada
Jardim Vitoria Ii, Canitar - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 2, N. 422 LT 28 QD F, JARDIM VITORIA II, CANITAR - SAO PAULO, CEP: 18990-612
Área:
59.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, e área construída de aproximadamente 59,97 m² em terreno de 160 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em bairro residencial tranquilo, o Jardim Vitória II, em Canitar-SP, com fácil acesso a serviços locais.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 59,97 m²
- Terreno com 160 m², possibilitando ampliação ou jardim
- 2 quartos e 1 banheiro, configuração funcional
- Permite utilização de FGTS para compra
- Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 158.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 140.255,05 |
-11%
Economia de
R$ 17.744,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.540,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa com 2 Quartos e Área Total de 125m² em Canitar-SP
Residencial Terra Roxa, Canitar - SP
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 49m² construída, desocupada
Jim Ville, Canitar - SP
Casa com 1 Quarto e Garagem em Nova Canitar
Nova Canitar, Canitar - SP
Prédio com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 47,58m²
Nova Canitar, Canitar - SP