Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 60,86m² área privativa, 1 vaga

Verdecap, Teresina - PI

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 60.86m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 102.050,47

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
ALAMEDA DOS SABIAS, N. 1040, CASA 71 TIPO C, VERDECAP, TERESINA - PI, CEP 64.093-040

Área:
60.86m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área privativa é de 60,86 m² e o terreno possui 73,47 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizada em Verdecap, Teresina - PI, o imóvel oferece boa estrutura para moradia e potencial para valorização.

O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na negociação e condições específicas de pagamento. IPTU registrado e matrícula atualizada no Ofício 7, matrícula número 7224.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com boa localização e estrutura funcional.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 10:00
 R$ 102.050,47 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 84.682,97 (83.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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