Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 61m² construída, desocupada
Itinga, Araquari - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALICE TANTSCH, N. 72 CS 002, ITINGA, ARAQUARI - SANTA CATARINA, CEP: 89245-000
Área:
62.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, e uma área construída de aproximadamente 61,14 m² em um terreno de 80 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A localização em Araquari, bairro Itinga, oferece potencial de valorização devido à infraestrutura local e proximidade com serviços essenciais.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro, adequados para conforto familiar.
- Área construída de 61,14 m², com boa distribuição dos ambientes.
- Terreno de 80 m², possibilitando pequenas ampliações ou melhorias.
- Imóvel desocupado, facilitando a negociação e posse imediata.
Ideal para investidores que buscam imóveis com liquidez e potencial de valorização em Araquari.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 186.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 133.918,32 |
-28%
Economia de
R$ 52.081,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.820,00 (25.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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