Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 63m² construída, desocupada
Campo Limpo, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CAIOBA, N. SN APTO. 57, CAMPO LIMPO - CEP: 44035-606, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, e área construída de 63,02 m² em um terreno de 125 m². Localizado no bairro Campo Limpo, em Feira de Santana, Bahia, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para revenda. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata.
Características importantes:
• Área construída: 63,02 m²
• Terreno: 125 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Localização em bairro residencial consolidado
• Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 132.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 116.955,16 |
-11%
Economia de
R$ 15.044,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.840,00 (49.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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